City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) Falls Church, Virginia 주택 구매자를 위한 가치 상승분 공유 대출이며, The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS)에서 운영합니다. The City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) helps income-qualified first-time homebuyers purchase homes in the City of Falls Church at a reduced price. NHPF acquires market-rate homes, rehabs them, and resells them at a written-down price (up to ~$170,000 below market) to buyers earning 50%-120% of AMI. The price reduction (subsidy) is sized between $50,000 and $150,000 based on AMI, and is a forgivable grant subject to a 99-year affordability covenant with shared-appreciation recapture on resale. Below-market purchase price (subsidy $50,000-$150,000); access to Virginia Housing DPA/closing-cost grants and SPARC; energy-efficiency rehab; long-term affordability protections. 재원은 Virginia Housing REACH program grant + City of Falls Church funds에서 나옵니다.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) $50,000에서 $150,000 사이의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Applicant must have a minimum of 1% of the sales price documented and available toward closing costs/prepaid items or reserves. 이 프로그램은 Virginia Housing SPARC, Down Payment Assistance Grant, Closing Cost Assistance Grant, Plus Second Mortgage; DHCD HOMEownership DPA; Virginia Individual Development Accounts (VIDA)와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS)에서 정합니다.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) 가치 상승분 공유 대출이며 The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Upon resale/transfer, refinance, condemnation, casualty, or default of the Affordability Covenant the City is reimbursed its original Subsidy Value plus 25% of net proceeds; the subsidy does not have to be repaid so long as the buyer remains owner-occupant in compliance with the Covenant. 지원금은 second 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: No household member may have owned residential property in the last 3 years; a divorced applicant who owned/resided in a home with a former spouse is treated as a first-time homebuyer. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Minimum middle credit score of 620; applicants must also qualify for a Virginia Housing loan. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Virginia Housing Homeownership Education Program (free, English and Spanish, online and in-person); certificate required prior to closing을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Not required, but priority given to those who live/work in or for the City of Falls Church. 99-year Declaration of Affordability Covenants (use/refinance/resale restrictions + City purchase option); annual owner-occupancy affidavit; housing cost (incl. HOA/condo fees, taxes, insurance) may not exceed 40% of gross annual income for subsidy offer; co-signers outside household prohibited; household liquid assets cannot exceed 50% of the sales price (retirement excluded); 5 calendar days to execute sales contract and 45 days to close after referral.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) 가구 소득을 $163,900(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) Single Family, Townhouse 및 Condo에 사용할 수 있습니다. 신축 주택은 대상이 아닙니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) 지원 대상 그룹으로 장애가 있는 주택 구매자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)은(는) Falls Church, Virginia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Entire City of Falls Church (2.2 sq mi).

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) 신청은 The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Prescreening application then Certified Buyers waitlist ranked by priority criteria, then first-come first-served; buyers matched to properties as acquired. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.