Down Payment & Closing Cost Loan Program

Down Payment & Closing Cost Loan Program은(는) Charlottesville, Virginia 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출이며, Piedmont Housing Alliance에서 운영합니다. Piedmont Housing Alliance administers funds loaned for down payment and closing costs to first-time homebuyers in the Charlottesville region. Assistance is a deferred-payment subordinate loan with no required monthly payments; repayment is triggered only on sale, refinance, or moving out. Most funds come from outside sources, each with its own eligibility and terms. Households generally must be below 80% AMI, first-time buyers, 620+ credit, contribute at least 1% of their own money, and hold no more than 10% of purchase price in liquid assets. Achieve homeownership without saving a full down payment. No mandatory monthly payments. Repayment only on sale, refinance, or move-out. Some (Virginia HOME) funds are forgivable over time. 재원은 Multiple: federal, state, local government, nonprofit/for-profit sources incl. Commonwealth of Virginia HOME funds; each source has its own guidelines.에서 나옵니다.

Down Payment & Closing Cost Loan Program은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Due on sale, refinance of the first mortgage, or moving out; no required monthly payments. Voluntary payments allowed. 지원금은 Subordinate (second/junior lien) 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Down Payment & Closing Cost Loan Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time = not owned real estate in over 3 years. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 620+ required (lender or PHA tri-merge soft-pull for $25). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Virginia Housing Homebuyer Class certificate of completion required을(를) 통해 받습니다. Assistance amount, min/max, forgiveness years, max DTI, household-size cap, and per-fund interest rates are not published (vary by fund source, awarded by need) and left blank rather than guessed. Liquid-asset cap = 10% of purchase price (not a fixed dollar). SPARC is a separate Virginia Housing 1.00% rate-reduction program PHA combines with local/state DPA funds. Confirmed active: page modified May 2026; 2026 AMI charts effective May 1, 2026.

Down Payment & Closing Cost Loan Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income generally below 80% AMI; three income-limit guidelines apply by fund source. 4-person 80% AMI for Charlottesville VA HUD FMR Area = $106,800 (eff. May 1, 2026). Different limits in Louisa County and other jurisdictions. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Down Payment & Closing Cost Loan Program은(는) Single Family, Modular 및 Manufactured에 사용할 수 있습니다. 신축 주택은 대상이 아닙니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Down Payment & Closing Cost Loan Program은(는) Charlottesville, Virginia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Down Payment & Closing Cost Loan Program 신청은 Piedmont Housing Alliance을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: First-come once a ratified contract and all documents are received; fund balances change daily and assistance is not guaranteed until reserved. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.