Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)은(는) Manassas, Virginia 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출이며, CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope)에서 운영합니다. CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. 재원은 Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal)에서 나옵니다.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)은(는) 최대 $40,000의 지원을 제공합니다. 지원 등급: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). 주택 구매자 부담금: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope)에서 정합니다.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)은(는) 탕감 가능 대출이므로, 프로그램 조건을 충족하면 잔액이 탕감됩니다. 상환 사유: Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. 지원금은 Second 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. 대상 주택 유형: Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured 및 2-4 Unit. 조립식 주택도 대상입니다.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)은(는) Manassas, Virginia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) 신청은 CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.