Plus Second Mortgage

Plus Second Mortgage은(는) Statewide, Virginia 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. Virginia Housing Plus Second Mortgage - 3-5% amortizing 30-year second at same rate as first mortgage. Pairs with FHA, VA, USDA-RD, HFA Conv, Conv No-MI, or Conv No-MI Plus. FICO tiered 620/640/660/680. Statewide. Virginia Housing's Plus Second Mortgage provides a 30-year amortizing second mortgage for 3-5% of the home's sales price to help cover the down payment and/or closing costs. Pairs with a Virginia Housing 30-year fixed first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, HFA Conventional, Conventional No-MI, or Conventional No-MI Plus). The Plus Second is fully amortizing over 30 years at the SAME interest rate as the paired first mortgage - meaning a monthly payment is required (this is NOT a deferred soft second). Maximum percentage varies by first-mortgage product: up to 5% with FHA, VA, USDA-RD, and HFA Conventional. lower percentages with Conventional No-MI and No-MI Plus per Virginia Housing matrix. Income up to $245,000 in highest-cost NoVA areas (highest of the three Virginia Housing DPA products). Sales price limits $500,000-$800,000. FICO tiers: 620 (FHA/VA/USDA), 640 (HFA Conv), 660 (Conv No-MI), 680 (Conv No-MI Plus). 45% max DTI. Homebuyer education required. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

Plus Second Mortgage은(는) 프로그램이 정한 대로 구매 가격의 5%에 해당하는 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing; first-mortgage agency overlays may impose minimum. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Plus Second Mortgage은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Fully amortizing 30-year second mortgage with monthly principal+interest payments at the SAME rate as the paired first mortgage. NOT a deferred soft second - borrower pays monthly. Balance also due in full on sale, refinance, transfer, or payoff. No forgiveness. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Plus Second Mortgage의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: FICO tiered by first-mortgage product: 620 (FHA/VA/USDA), 640 (HFA Conventional), 660 (Conventional No-MI), 680 (Conventional No-MI Plus). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property in Virginia; primary residence. Statewide. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. FICO tiered by first-mortgage product: 620 (FHA/VA/USDA), 640 (HFA Conventional), 660 (Conventional No-MI), 680 (Conventional No-MI Plus). Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS). Income within Virginia Housing limits ($90,000-$245,000 by county/household size). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing first mortgage. Cannot combine with CCA Grant or DPA Grant. Borrower must qualify for both the first AND the Plus Second on combined DTI.

Plus Second Mortgage은(는) 가구 소득을 $245,000(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Plus Second Mortgage은(는) 구매 가격 상한을 $800,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (per FHA/VA/USDA overlays). PUD eligible. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Plus Second Mortgage은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Plus Second Mortgage은(는) Statewide, Virginia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally targeted census tracts (MRB FTHB waiver) and high-cost NoVA jurisdictions (Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William, Alexandria, Falls Church, Fairfax City, Manassas, Manassas Park) have elevated income / sales-price limits.

Plus Second Mortgage 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet at virginiahousing.com/partners/lenders/rates. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.