hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaKwijtscheldbaar

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Tuscaloosa, Alabama, uitgevoerd door Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs).

Laatst gecontroleerd Bron: Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: Cannot have owned a home in the previous 3 years
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via City of Tuscaloosa Homeownership Counseling Program (HUD-certified), free in-person 3-4 hour class; certificate valid 2 years; (205) 248-5096
  • Woonplaats: Home within Tuscaloosa city limits; occupied as principal residence (no renting/leasing)
  • Verified on THA/City primary sources and the THA Homebuyer Program Policy PDF (amended 03.20.2024). Front-end housing ratio 20-33%; back-end ratio must be below 43% (underwritten to a 36% target via Exhibit A). GAPS not confirmed: minimum credit score (lender-determined), exact assistance dollar min/max (calculated per Exhibit A; minimum equals lender-required 10% down), hud_ami_year. Resale within 15 years must be to a buyer at or below 80% AMI.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Tuscaloosa

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Tuscaloosa

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Tuscaloosa County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$93,000
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in Alabama

Waar het geldt

Woningen in Tuscaloosa

  • 49.3% eengezins
  • 2.7% rijtjeshuis
  • 9.9% 2–4 eenheden
  • 36.9% 5+ eenheden
  • 1.3% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$255,500

Mediane woningwaarde in Tuscaloosa

42.2%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Tuscaloosa

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via City of Tuscaloosa Homeownership Counseling Program (HUD-certified), free in-person 3-4 hour class; certificate valid 2 years; (205) 248-5096.

  2. Neem contact op met Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd bij de aanbieder en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Tuscaloosa, Alabama, uitgevoerd door Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs). The Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program serves first-time homebuyers (no homeownership in the prior 3 years) earning 50%-80% of area median income. The City of Tuscaloosa allocates federal HOME funds to THA, which combines them with program income to develop new-construction homes and provide a zero-interest deferred forgivable second-mortgage. Buyers secure their own primary mortgage, contribute a $1,000 down payment, complete the City's free HUD-certified counseling, and occupy the home as their principal residence under a 15-year affordability period after which the assistance is fully forgiven. Zero-interest deferred second mortgage. Forgivable over 15 years (prorated). Down-payment/gap financing. Access to newly constructed homes. Free HUD-certified pre-purchase counseling. Low $1,000 buyer contribution. De financiering komt van Federal HOME Investment Partnerships Program funds (City of Tuscaloosa Participating Jurisdiction) administered by THA as subrecipient, plus THA program income.

Moet je het terugbetalen?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program wordt na 15 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Triggering event within the 15-year affordability period (sale, transfer, refinance, home-equity loan, foreclosure, casualty/condemnation, or ceasing owner-occupancy) requires prorated repayment; fully forgiven after 15 years of owner-occupancy. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second mortgage (silent second), subordinate to the primary mortgage. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Cannot have owned a home in the previous 3 years. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via City of Tuscaloosa Homeownership Counseling Program (HUD-certified), free in-person 3-4 hour class; certificate valid 2 years; (205) 248-5096. Woonplaatsvereiste: Home within Tuscaloosa city limits; occupied as principal residence (no renting/leasing). Verified on THA/City primary sources and the THA Homebuyer Program Policy PDF (amended 03.20.2024). Front-end housing ratio 20-33%; back-end ratio must be below 43% (underwritten to a 36% target via Exhibit A). GAPS not confirmed: minimum credit score (lender-determined), exact assistance dollar min/max (calculated per Exhibit A; minimum equals lender-required 10% down), hud_ami_year. Resale within 15 years must be to a buyer at or below 80% AMI.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income 50%-80% of HUD AMI by household size. Exhibit A 80% AMI maximums: 1-person $34,450; 2-person $39,400; 3-person $44,300; 4-person $49,200. Income determined using Part 5 (24 CFR 5) definition; all household members counted. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program begrenst de koopprijs als volgt: Not to exceed fair-market value per independent third-party appraisal (no fixed dollar cap). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program is er voor huizenkopers die kopen in Tuscaloosa, Alabama.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program lopen via Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Tuscaloosa

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 74 programma's voor Tuscaloosa

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.