Los Angeles LIPA Program

Los Angeles LIPA Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Los Angeles County, California. The City of Los Angeles Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program helps first-time, low-income homebuyers purchase homes within city limits. The program provides a deferred-payment subordinate loan at 0% interest for down payment, closing costs, and acquisition costs. Borrowers must contribute a minimum of 1% of the purchase price from their own funds. Income must be at or below 80% AMI. Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. 0% interest with no monthly payments. 30-year deferred repayment (due on sale, transfer, first mortgage payoff, or at 30-year maturity). minimum 1% borrower contribution from own funds. available for single-family, condo, and townhome purchases within City of Los Angeles limits. De financiering komt van Local Government.

Los Angeles LIPA Program biedt tussen $90,000 en $161,000 aan hulp, afhankelijk van de toekenningscategorie waarvoor een huizenkoper in aanmerking komt. Toekenningscategorie “Standard LIPA”: tot $161,000. Wie komt in aanmerking: Income at or below 80% AMI; first-time homebuyer; City of LA resident purchasing within city limits. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Los Angeles LIPA Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, Transfer of Title en Maturity Date. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Los Angeles LIPA Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Het programma noemt een minimale kredietscore van 660. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved homebuyer counseling agency; 8-hour education course required prior to application. Woonplaatsvereiste: City Resident. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. Citizen or Permanent Resident. Property must be within City of Los Angeles city limits (not just LA County). Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds required. Must occupy as primary residence for the life of the loan. Completion of 8-hour homebuyer education course required.

Los Angeles LIPA Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. 2025 income limits (80% AMI, City of LA): 1 person $84,850; 2 persons $96,950; 3 persons $109,050; 4 persons $121,150; 5 persons $130,850; 6 persons $140,550. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Los Angeles LIPA Program stelt de koopprijs op maximaal $973,750. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo en Townhouse.

Los Angeles LIPA Program is er voor huizenkopers die kopen in Los Angeles County, California.

Aanvragen voor Los Angeles LIPA Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-Come-First-Served. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.