ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Atlanta, Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. De financiering komt van Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

ATL Home Renovation Advantage biedt tot $20,000 aan hulp. Het programma vraagt huizenkopers om $1,500 borrower contribution (purchases outside closing count) bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

ATL Home Renovation Advantage wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

ATL Home Renovation Advantage staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Resources for Residents & Communities en Committed to Communities. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

ATL Home Renovation Advantage beperkt het huishoudinkomen tot $148,080. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

ATL Home Renovation Advantage stelt de koopprijs op maximaal $428,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-Family, 2-4 Unit, Townhome en Condo. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

ATL Home Renovation Advantage is er voor huizenkopers die kopen in Atlanta, Georgia. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Properties must be within the city limits of Atlanta.

Aanvragen voor ATL Home Renovation Advantage lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.