Journey to Homeownership

Journey to Homeownership is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Des Moines, Iowa. Journey to Homeownership is NFC's flagship full-amount DPA in the Des Moines metro. Up to $10,000, 0% interest forgivable 2nd mortgage, 5-year forgiveness. Open to repeat buyers as well as FTHB. 640 FICO; ~$70,400-$149,200 income tier; pairs with NFC-originated first mortgage. Journey to Homeownership provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years (20% per year) provided the borrower remains in the home as primary residence. Pairs with NFC's first-mortgage products. Targeted at low-to-moderate income buyers in NFC's Des Moines metro service area. De financiering komt van Local, CDFI, HOME en Bank Partners.

Journey to Homeownership biedt tussen $10,500 en $15,000 aan hulp. Het programma vraagt huizenkopers om $1,000 minimum borrower contribution from own funds bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Journey to Homeownership is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Deferred loan, 0% interest, no monthly payments en due on sale or with a cash-out refinance. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Journey to Homeownership staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NFC-approved homebuyer education (NFC offers in-house counseling and Framework/eHome America online); required for all borrowers prior to closing. Woonplaatsvereiste: Property must be a 1-2 family owner-occupied home within NFC Lending Areas in Polk County (Des Moines) or Linn County (Cedar Rapids). $15,000 available in Core Neighborhoods; $10,500 elsewhere in lending areas. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Household income at or below ~$149,200 (varies by household size and AMI tier). Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. $1,000 minimum borrower contribution. Property must be primary residence within NFC's Des Moines metro service area (Polk, Dallas, Story, Warren Counties). Homebuyer education required. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant; pro-rata repayment if borrower sells, refinances out, or vacates within 5 years.

Journey to Homeownership beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income must be below 100% of the Area Median Income for NFC lending areas in Polk and Linn Counties. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Journey to Homeownership begrenst de koopprijs als volgt: No flat purchase-price cap; maximum first mortgage loan amount is $300,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Journey to Homeownership noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Journey to Homeownership is er voor huizenkopers die kopen in Des Moines, Iowa. Het programma richt zich op specifieke gebieden: NFC operates designated Neighborhood Reinvestment areas in Des Moines metro where additional DPA, rehab funds, and grant-match programs are layered.

Aanvragen voor Journey to Homeownership lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reservation through NFC origination process; subject to funding availability. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.