Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Lexington, Kentucky, uitgevoerd door Lexington Habitat for Humanity. Lexington Habitat for Humanity builds and remodels energy-efficient single-family townhomes in Lexington/Fayette County and sells them to income-qualified families via an affordable mortgage with payments set at ~25% of gross monthly income on a 30-year term. Families complete 250-500 sweat-equity hours and ~20 weeks of homebuyer education, and contribute $2,000 toward closing costs (prepaid). Applications are cyclical. Affordable below-market mortgage (~25% of gross income). 30-year term. Quality new/remodeled energy-efficient homes. Homebuyer education included. $2,000 closing-cost contribution refundable if purchase does not proceed.

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Lexington Habitat for Humanity. De hulp wordt ingeschreven met rangorde First. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Satisfactory credit required; bankruptcy discharged 3+ years prior; foreclosures settled 5+ years prior; collections/charge-offs cannot exceed $2,000. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Lexington Habitat for Humanity (weekly homebuyer classes ~20 weeks). Woonplaatsvereiste: Must have lived or worked in Fayette County, KY for one continuous year prior to application. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or legal resident; documentation required. 250 sweat-equity hours (1-adult) or 500 (2+ adults), 100-150 in construction. Applications cyclical; closed Aug 22, 2025, expected to reopen 2026. LFUCG channels HOME/CDBG funds to Lexington Habitat. Contact: Catherine Mitchell ext.130. Interest rate not separately published beyond the 25%-of-income payment formula.

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Gross annual household income must not exceed 80% AMI for Fayette County; minimum $40,050/yr. By household size (Feb 2026): 1=$57,350; 2=$65,550; 3=$73,750; 4=$81,900; 5=$88,500; 6=$95,050; 7=$101,600; 8=$108,150. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program begrenst de koopprijs als volgt: Homes sold at appraised value, currently ~$200,000-$290,000; varies by size/location. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family en Townhouse. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Lexington, Kentucky.

Aanvragen voor Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program lopen via Lexington Habitat for Humanity, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.