Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Frederick County, Maryland, uitgevoerd door Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. De financiering komt van Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) biedt tussen $10,000 en $12,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. Het programma kan worden gecombineerd met Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Woonplaatsvereiste: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) kan worden gebruikt voor Single Family, Townhouse, Condo, Modular en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) is er voor huizenkopers die kopen in Frederick County, Maryland.

Aanvragen voor Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) lopen via Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.