MMP Flex 3% Loan

MMP Flex 3% Loan is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP Flex 3% - non-bond TBA-funded MMP first with 3% deferred 0% DPA second. NO FTHB requirement (repeat buyers OK). NO recapture tax (non-MRB). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's MMP Flex 3% Loan is a non-bond, TBA-funded MMP product providing a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) sold into the To-Be-Announced (TBA) MBS market. Because Flex is NOT bond-funded, there is NO IRS Section 143 federal recapture tax, and the FIRST-TIME-HOMEBUYER REQUIREMENT IS WAIVED - repeat homebuyers eligible. The 3% DPA second is a non-amortizing 0% soft second - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Income up to $229,460 (3+ person targeted/high-cost). 640 FICO, 45% DTI. Homebuyer education required. De financiering komt van State en TBA.

MMP Flex 3% Loan is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

MMP Flex 3% Loan staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via MMP-approved homebuyer education provider network. Woonplaatsvereiste: Property in MD; primary residence. Statewide. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB requirement WAIVED (Flex is non-bond TBA - no MRB FTHB rule). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. MMP income / purchase-price limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted / high-cost; $544,233 to $1,535,015 purchase price). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

MMP Flex 3% Loan beperkt het huishoudinkomen tot $229,460. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

MMP Flex 3% Loan stelt de koopprijs op maximaal $1.5M. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

MMP Flex 3% Loan noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

MMP Flex 3% Loan is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Maryland. Het programma richt zich op specifieke gebieden: High-cost Montgomery / PG / Calvert / Charles / Frederick counties have elevated income / purchase-price limits.

Aanvragen voor MMP Flex 3% Loan lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Daily TBA-execution rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.