FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine is een subsidie voor huizenkopers in Statewide, Maine, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions. Housing Our Workforce (HOW) offers forgivable grants of up to $25,000 (2026) for down payment and closing-cost assistance to homebuyers earning more than 80% and up to 120% of AMI buying an owner-occupied primary residence. Grants are made when buyers close a first mortgage with a participating FHLBank Boston member. Available statewide in Maine; forgivable after a 5-year retention period. Up to $25,000 forgivable grant for moderate-income (80-120% AMI) buyers. Can fund rate buydown. De financiering komt van FHLBank Boston voluntary set-aside funds.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine biedt tot $25,000 aan hulp. Het programma vraagt huizenkopers om $2,000 of the homebuyer's own funds (not a gift), evidenced on the executed P&S or addendum bij te dragen. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations. Woonplaatsvereiste: Property must be in Maine (New England). 5-YEAR RETENTION PERIOD: forgivable after 5 years; pro rata repayment if sold/transferred/refinanced before 5 years, due only if over $2,500. 2026 max grant $25,000 (set annually). $2,000 minimum buyer's-own-funds. Asset cap $150,000. Cannot combine with FHLBank AHP/EBP/Lift Up. Owner-occupied primary residences only; existing primary residence must be sold before purchase.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Homebuyers earning above 80% and up to 120% AMI for the state/city/town. Maximum asset cap of $150,000 (incl. deposit and cash to close). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine kan worden gebruikt voor Single Family, Condo, 2-4 Unit, Townhouse en Manufactured.

FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Maine.

Aanvragen voor FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine lopen via Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Members enroll/reserve through FHLBank Boston Community Lending portal; first-come, first-served; signed P&S required. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.