ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Grand Rapids, Michigan, uitgevoerd door ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van ICCF Community Homes. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: HUD definition of first-time homebuyer applies. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) stelt de inkomensgrens als volgt vast: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) kan worden gebruikt voor Single Family en Condo. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) is er voor huizenkopers die kopen in Grand Rapids, Michigan.

Aanvragen voor ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) lopen via ICCF Community Homes, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.