MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC)

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is een hypotheekrentecertificaat voor huizenkopers in Statewide County, Michigan, uitgevoerd door Michigan State Housing Development Authority (MSHDA). The MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is a federal income tax credit issued in connection with the purchase of a home. Qualified homebuyers can credit 20% of the annual mortgage interest paid against their year-end federal tax liability as a dollar-for-dollar reduction in tax owed, for the life of the original mortgage (up to 30 years). It is available to first-time homebuyers statewide and to repeat homebuyers in targeted areas, and must be applied for and approved through an approved MCC lender before purchase. Federal tax credit of 20% of annual mortgage interest paid. Dollar-for-dollar reduction in federal income tax liability. Credit available for the life of the original mortgage (up to 30 years). Available to first-time homebuyers statewide and repeat homebuyers in targeted areas. MSHDA reimburses any IRS recapture tax the seller pays.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) biedt tot $2,000 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is een belastingkorting en geen lening, dus er valt niets terug te betalen. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer requirement (no ownership interest in a principal residence in the preceding three years) is waived for buyers purchasing in federally designated targeted areas; repeat homebuyers are eligible in targeted areas. Woonplaatsvereiste: Must occupy the residence as principal residence within 60 days after closing. MCC must be applied for and approved through an approved MSHDA MCC lender PRIOR to purchasing the home; it is only available with a mortgage for a home purchase (not a refinance). The mortgage cannot pay off an existing mortgage or land contract (exceptions for certain construction-period/temporary loans). MCC is nonrefundable; the benefit cannot exceed federal taxes owed in a given year. All overtime income must be included in household income. Borrowers must meet the participating lender's credit/underwriting criteria.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) stelt de inkomensgrens als volgt vast: Household income limits vary by county and by targeted vs. non-targeted area, with separate limits for 1-2 person and 3-or-more person households (effective 6.1.2026). The borrower must meet the lower of state and federal income limits, and all overtime income must be included. Non-targeted area examples (1-2 / 3+ persons): most counties $98,400 / $113,160; Kent (non-targeted) $106,600 / $122,590; Ottawa (non-targeted) $113,700 / $130,755; Livingston (non-targeted) $129,000 / $148,350. Targeted area examples (1-2 / 3+): baseline $118,080 / $137,760; Kalamazoo $129,720 / $151,340; Washtenaw $170,760 / $199,220. See the MSHDA Income & Sales Price Limits table (6.1.2026) for the full county-by-county breakdown. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) stelt de koopprijs op maximaal $566,355. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is er voor huizenkopers die kopen in Statewide County, Michigan. Het programma geeft voorrang aan aangewezen doelgebieden, dus naast de county telt ook het adres.

Aanvragen voor MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) lopen via Michigan State Housing Development Authority (MSHDA), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served basis; applications made through participating lenders. No allocation of MCCs by lender or by geographic area. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.