Bond Advantage DPA

Bond Advantage DPA is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Montana. MBOH bond-funded 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of sales price (max $15,000) at the same fixed rate as the MBOH Regular Bond first mortgage. 620 FICO, 45% DTI, $1,000 borrower contribution. Statewide. Bond Advantage DPA is the Montana Board of Housing's bond-funded amortizing second mortgage paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. Eligible homebuyers receive a 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of the sales price, with a maximum of $15,000 (and a minimum of $1,500). The second mortgage carries the same fixed interest rate as the first mortgage (rate depends on borrower credit score. effective June 13, 2025 the Regular Bond rate was 5.625% / DPA rate 5.875% per MBOH rate sheet). Borrowers must provide a minimum $1,000 cash investment in the purchase (which can be gifted). Funds may be used for down payment and closing costs. De financiering komt van State en Bond.

Bond Advantage DPA biedt hulp ter waarde van 5% van de koopprijs, zoals het programma vaststelt. Het programma vraagt huizenkopers om $1,000 minimum borrower investment (may be gifted). Bond Advantage DPA + first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA, 3% conventional) typically covers all required cash to close. bij te dragen. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Bond Advantage DPA is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door 15-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Bond Advantage DPA staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Over krediet zegt het programma: 620 minimum representative mid-FICO across all MBOH bond programs. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via MBOH-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Montana, HRDC, NWGF, Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Woonplaatsvereiste: Property must be located in Montana and serve as borrower's principal residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MBOH Regular Bond limits ($97,335 1-2p non-targeted up to $156,377 3+p targeted by county). Acquisition price within MBOH limits ($544,232 non-targeted / $783,192 targeted per 2025-2026 schedule). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). MBOH-approved homebuyer education required.

Bond Advantage DPA beperkt het huishoudinkomen tot $156,377. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Bond Advantage DPA stelt de koopprijs op maximaal $783,192. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse, PUD en manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Bond Advantage DPA noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Bond Advantage DPA is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Montana. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where MBOH waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Aanvragen voor Bond Advantage DPA lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved by approved participating lender via MBOH Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.