NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Montana, uitgevoerd door NeighborWorks Montana. NeighborWorks Montana provides federal HOME-funded down payment and closing cost second mortgages to fill the gap between total financing needed and the amount the first lender will lend, in counties not served by other HOME administrators. The primary tier offers $2,500-$25,000 (up to $40,000) at 0% interest with no payments for 15 years to buyers at or below 80% AMI. A second amortizing tier of $1,500-$10,000 serves households up to 125% AMI without a first-time-buyer requirement. 0% interest deferred for 15 years (Tier 1). Fills financing gap. Borrower can put in as little as 1%. Higher-income amortizing option available. Disabled-household and single-parent eligibility exceptions. De financiering komt van Federal HOME Investment Partnerships Program funds.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance biedt tussen $2,500 en $40,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Tier 1 (HOME funds): $2,500-$25,000 (up to $40,000), 0% interest, no payments for 15 years, income at or below 80% AMI, must be first-time buyer/single parent/household with disabled individual. Tier 2 (higher-income amortizing): $1,500-$10,000 for households up to 125% AMI, not required to be first-time buyers, amortizing with monthly payments. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: NeighborWorks Montana bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance wordt na 15 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due in 15 years or when the borrower leaves or refinances the home (Tier 1, 0% deferred). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Tier 1 first-time-buyer requirement waived for single parents with dependent children or households that include a disabled individual; Tier 2 (up to 125% AMI) does not require first-time buyer status. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homebuyer education class from a NeighborWorks Montana partner organization. Woonplaatsvereiste: HOME funds available only where other organizations with similar funds do not operate. Approved counties: Anaconda-Deer Lodge, Broadwater, Butte-Silver Bow, Carbon, Cascade, Fergus, Flathead, Glacier, Hill, Lake, Lincoln, Lewis & Clark, Pondera, Stillwater, Yellowstone. Approved cities: Baker, Choteau, Columbia Falls, Columbus, Havre, Helena, Kalispell, Laurel, Lewistown, Miles City, Red Lodge, Whitefish. Incorporated cities within approved counties MAY NOT be approved - verify the specific city. Fund availability must be confirmed before reservation.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Tier 1 (HOME): at or below 80% of county median income by family size. Tier 2: up to 125% of county median income by family size. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance noemt huizenkopers met een beperking onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Montana. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Counties/cities not served by other HOME-fund administrators (see residency requirement).

Aanvragen voor NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance lopen via NeighborWorks Montana, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender must check fund availability with NeighborWorks Montana prior to reservation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.