Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants)

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) is een subsidie voor huizenkopers in Grafton County, New Hampshire, uitgevoerd door Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust). Twin Pines Housing is a community land trust serving the Upper Connecticut River Valley of NH and VT. Through its shared-equity homeownership program it provides down payment grants (up to $80,000 or 35% of price) that reduce a qualifying buyer's purchase price well below market value. In exchange the buyer accepts a permanent resale restriction limiting their share of future appreciation, keeping the home affordable for the next income-eligible buyer. In New Hampshire the program operates in Grafton County. Down payment grant up to $80,000 (lesser of $80,000 or 35% of price). Possible closing cost assistance up to $4,000. Below-market purchase price reduces mortgage and monthly cost. Long-term stewardship support. Strong foreclosure-prevention track record.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) biedt tot $80,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $2,000 of personal savings toward closing costs / purchase price. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door Shared-equity grant, not repayable. At resale the homeowner receives only ~25% of appreciation; the grant value plus the balance of appreciation stays in the home to preserve affordability for the next income-eligible buyer. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Affordability covenant / resale restriction recorded against the property (CLT model). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Approved Homebuyer Education Workshop (NeighborWorks 8-hour curriculum); for NH buyers, AHEAD offers approved classes. Woonplaatsvereiste: Must occupy as a primary residence at least nine months/year (limited case-by-case exceptions). Approved TPH grant application on file; lender prequalification letter dated within 60 days; minimum $2,000 personal savings; completed homebuyer education; TPH/funder approval of financing, DTI, inspection and appraisal; cannot currently own a primary residence; asset limits apply.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Generally may not earn more than 120% of county median income at time of purchase; adjusted annually by HUD (~April). NH portion of the program is in Grafton County; published worked examples in TPH documents reference Vermont's Windsor/Orange Counties, and the Grafton County NH limit table by household size was not published in the fetched documents. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) kan worden gebruikt voor Single Family en Condo. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) is er voor huizenkopers die kopen in Grafton County, New Hampshire.

Aanvragen voor Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) lopen via Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.