East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Trenton, New Jersey. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. De financiering komt van Nonprofit en Foundation.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness en balance forgiven 20% per year. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). Over krediet zegt het programma: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program begrenst de koopprijs als volgt: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. Toegestane woningtypen zijn onder meer 1-4 family residential property occupied as primary residence. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Trenton, New Jersey. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

Aanvragen voor East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.