Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Statewide County, New Jersey, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. De financiering komt van FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) biedt tot $30,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $1,000 total buyer contribution. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Homebuyer Dream Program (HDP) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (retention agreement). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Homebuyer Dream Program (HDP) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Homebuyer Dream Program (HDP) kan worden gebruikt voor Single Family, Condo, Townhouse en 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) is er voor huizenkopers die kopen in Statewide County, New Jersey.

Aanvragen voor Homebuyer Dream Program (HDP) lopen via Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.