Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in New Mexico, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions). HELP is a grant-style down payment and closing cost assistance program from the Federal Home Loan Bank of Dallas, available only through participating FHLB Dallas member financial institutions. For 2026, FHLB Dallas allocated $17 million, with up to $25,000 per household for homes located in New Mexico or Texas. Funds are structured with a five-year homeowner retention requirement under AHP regulations. Up to $25,000 for NM homebuyers. Applied directly to the mortgage at closing. For first-time homebuyers at or below 80% AMI. Forgiven over a 5-year retention period. Pairs with member lender's first mortgage. De financiering komt van FHLB Dallas Affordable Housing Program (HELP set-aside) - $17 million allocated for 2026.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) biedt tot $25,000 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, refinance, or transfer of the home before the end of the 5-year retention period (subject to AHP retention/recapture rules). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (retention agreement). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Set by participating member institution's underwriting. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Must complete a homebuyer counseling program. Woonplaatsvereiste: Property located in New Mexico (NM/TX qualify for the higher $25,000 amount). Available only via participating FHLB Dallas member institutions. Homebuyer must contribute $500 of own funds, complete counseling, commit to 5-year retention, and may not receive cash back at closing. GAP: exact recapture formula and manufactured/new construction eligibility set per AHP Implementation Plan. As of June 4, 2026, $693,204.28 remained, with additional offerings June 15 and Sep 8, 2026.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% of area median income (AMI) as defined by HUD. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) kan worden gebruikt voor Single Family.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) is er voor huizenkopers die overal in New Mexico kopen.

Aanvragen voor Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) lopen via Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served through FHLB Dallas members; 2026 funds offered in rounds (Jan 2, Apr 6, May 4, Jun 15, Sep 8, 2026) until exhausted or Dec 31, 2026. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.