Home First

Home First is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Nevada, uitgevoerd door Nevada Housing Division (NHD). Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. De financiering komt van Nevada Housing Division (state housing program).

Home First biedt tot $15,000 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Nevada Housing Division (NHD) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Home First wordt na 3 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. De hulp wordt ingeschreven met rangorde second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Home First staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Over krediet zegt het programma: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). Een cursus voor huizenkopers is verplicht. Woonplaatsvereiste: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Home First beperkt het huishoudinkomen tot $93,600. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Home First stelt de koopprijs op maximaal $570,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Home First is er voor huizenkopers die overal in Nevada kopen. Het programma richt zich op specifieke gebieden: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

Aanvragen voor Home First lopen via Nevada Housing Division (NHD), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.