CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY)

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Yonkers, New York, uitgevoerd door Community Housing Innovations, Inc. (CHI). Community Housing Innovations, Inc. (CHI), a HUD-certified nonprofit serving Westchester County (including the City of Yonkers), administers a First-Time Homebuyer Grant Program funded through the NYS Affordable Housing Corporation and the NYS HOME Program. Income-qualified first-time buyers receive up to $60,000 (tiered by AMI) toward down payment, closing costs, and rehabilitation. The assistance is a forgivable (silent) second-mortgage lien forgiven 20% per year over 5 years. The companion SMART MOVE NY low-interest DPA loan provides up to 20% of the purchase price. Buyers must contribute at least 3% of their own funds, attend CHI's orientation, complete HUD-approved homebuyer education, occupy the home as their principal residence, and finance through a CHI participating lender. Up to $60,000 in grant assistance. Forgivable silent second lien (20%/year, fully forgiven after 5 years). Funds usable for down payment, closing costs, and rehabilitation. SMART MOVE NY low-interest loan up to 20% of purchase price. Free homebuyer orientation, HUD education, and counseling. De financiering komt van U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program (NYS HOME Program) and NYS Affordable Housing Corporation (AHC) Home Ownership and Revitalization Program / SONYMA.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) biedt tussen $32,500 en $60,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Grant amount tiered by household income vs. AMI: $60,000 (up to 60% AMI), $50,000 (up to 80% AMI), $40,000 (up to 90% AMI), $32,500 (up to 110% AMI). Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum 3% of the purchase price from the applicant's own funds (documented savings, 401K, or gifts); not from other grant programs. Het programma kan worden gecombineerd met Other DPA sources noted on application (e.g., FHLBNY Homebuyer Dream Program grant, LIHP, CDC); applicant must disclose other grant assistance. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Community Housing Innovations, Inc. (CHI) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance, or failure to occupy as principal residence before the 5-year silent second lien is fully forgiven; lien forgiven at 20% per year. De hulp wordt ingeschreven met rangorde second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Applicant, co-applicants, and non-borrowing spouses must all be first-time homebuyers (no ownership of a home in the last 3 years). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Community Housing Innovations, Inc. (HUD-certified counseling agency) - free Homebuyer Grant Orientation plus HUD-approved homebuyer education course. Woonplaatsvereiste: Grant recipient must occupy the purchased home as principal residence for the duration of the grant; monitored annually. Program serves Westchester County broadly (includes City of Yonkers); CHI's page does not publish a Yonkers-city-specific carve-out or a maximum purchase price, so max_purchase_price is omitted. Applicant may NOT already be in contract. City of Yonkers' own HOME Program is a developer/nonprofit block grant (not a direct individual-homebuyer DPA), so the Westchester/CHI program was documented per the fallback instruction.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) beperkt het huishoudinkomen tot 110% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Westchester County 2025-2026 maximum gross household income by family size and AMI tier. 4-person limits: $102,000 (60% AMI), $136,000 (80% AMI), $152,320 (90% AMI), $186,320 (110% AMI). Limits scale by household size 1-6. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 6. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) kan worden gebruikt voor Single Family, Condo en Co-op. Nieuwbouw is niet toegestaan.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) is er voor huizenkopers die kopen in Yonkers, New York.

Aanvragen voor CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) lopen via Community Housing Innovations, Inc. (CHI), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.