Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Monroe County, New York, uitgevoerd door Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone). A HOME-funded direct subsidy administered by Monroe County's Community Development Division providing closing cost and down payment assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in suburban Monroe County (excluding the City of Rochester). The subsidy is a conditional grant up to $10,000 secured by a Note and Mortgage with a Declaration of Restrictive Covenant, with HOME resale/recapture provisions and a 10- or 15-year affordability/owner-occupancy period. Up to $10,000 toward down payment and closing costs. 0% interest, no monthly payments. Reduces upfront cost of buying an eligible single-family home. De financiering komt van Federal HOME funds via the Monroe County HOME Consortium.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program biedt tot $10,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: 30%-70% AMI: 100% of down payment + closing costs plus 10% of sale price (max $10,000). 71%-80% AMI: 100% of DP+CC plus 5% of sale price (max $10,000). De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, voluntary title transfer, rental, bankruptcy, foreclosure, or ceasing to occupy as principal residence during the Affordable Housing Period (10 or 15 years depending on HOME investment). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via The Housing Council at PathStone; ABVI Goodwill of the Finger Lakes; Lifespan of Greater Rochester. Woonplaatsvereiste: Must occupy as principal residence (defined as residing at the property any consecutive nine months each year) during the 10- or 15-year Affordable Housing Period. Confirmed from Monroe County 2024 Annual Action Plan: conditional grant up to $10,000, AMI-tiered, HOME resale/recapture, 10/15-yr affordability secured by Note/Mortgage/Declaration. Lien position inferred as second from the Note-and-Mortgage structure.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Low- to moderate-income first-time homebuyers up to 80% of Area Median Income; subsidy tiered by AMI band (30-70% vs 71-80%). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program kan worden gebruikt voor Single Family.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program is er voor huizenkopers die kopen in Monroe County, New York.

Aanvragen voor Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program lopen via Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.