Nassau County HOME Down Payment Assistance Program

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Nassau County, New York, uitgevoerd door Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program for first-time homebuyers purchasing an owner-occupied single-family home in Nassau County, NY. Provides up to $50,000 as a zero-interest deferred loan secured by a subordinate Note & Mortgage, forgiven after a 15-year affordability period. Administered by the Long Island Housing Partnership as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development. The program runs in annual cycles on a first-come, first-served basis until funding is exhausted. Up to $50,000 in down payment/closing cost assistance. Zero-interest deferred loan, fully forgiven after 15 years. Can be combined with SONYMA, NYS AHC, and Employer Assisted Housing programs. Free HUD-certified mortgage counseling through LIHP. Available for new or existing homes, condos, co-ops, townhouses, and manufactured homes. De financiering komt van U.S. HUD HOME Investment Partnerships (HOME) Program funds, administered by Nassau County.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program biedt tot $50,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $5,000 of buyer's own funds/verifiable liquid assets (shown across 3 consecutive months at application); buyer must put at least 3% of purchase price down from own funds and cover all closing costs. Post-closing liquid assets capped at $61,550. Het programma kan worden gecombineerd met Most other assistance programs and mortgages (e.g., SONYMA, NYS AHC, Employer Assisted Housing Program); NOT other Nassau County HOME-funded programs. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program wordt na 15 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or ceasing to occupy as primary residence before the end of the 15-year affordability period; prorated recapture applies (100% in years 1-10, then declining 80%/60%/40%/20% in years 11-14, 0% after 15 years). De hulp wordt ingeschreven met rangorde second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: May own vacant land or a vacation timeshare provided no mortgage-interest or property-tax deduction was taken in the prior 3 years. FTHB defined as not having owned a home in the 3-year period immediately prior to application. Over krediet zegt het programma: Middle credit score of all borrowers from three national repositories must be at least 580 (higher may be required by lenders). No outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure/deed-in-lieu 3+ years old. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Long Island Housing Partnership (LIHP) pre-purchase mortgage counseling (HUD-certified; ~2 hours, free). A LIHP counseling certificate issued within the last 12 months may satisfy the requirement. Woonplaatsvereiste: Must occupy as principal residence throughout the 15-year affordability period; annual notarized monitoring affidavit required. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Each applicant must be a U.S. Citizen or Qualified non-Citizen (per 8 USC 1641, 42 USC 1436a, 24 CFR Part 5 Subpart E). ANNUAL CYCLE PROGRAM - application intake is currently CLOSED between cycles. The most recent (2025) cycle opened March 18, 2025 and closed June 18, 2025. As of June 2026 the next (2026) cycle had not yet opened; LIHP invites applicants to check back. Buyer cannot enter a purchase contract before receiving a Purchaser Certificate. A Nassau County representative attends all closings. The County's own webpage shows stale 2018 figures; this record relies on the current 2025 guidelines ($50,000 / $608,000 / 15-year term).

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Gross annual household income may not exceed 80% of HUD area median by household size (as of 9/2024): 1=$87,500; 2=$100,000; 3=$112,500; 4=$124,950; 5=$134,950; 6=$144,950; 7=$154,950; 8+=$164,950. Includes all income (OT, bonuses, pensions, SS, 401k distributions, tips). A minimum household income (historically ~$30,000) is also required. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $608,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Townhouse, Condo, Co-op en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Nassau County, New York.

Aanvragen voor Nassau County HOME Down Payment Assistance Program lopen via Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served; applications accepted until 75 applicants are qualified eligible or the cycle deadline, whichever comes first. Purchaser Certificates issued in order received. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.