Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Babylon, New York, uitgevoerd door Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development. The Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program, administered by the Long Island Housing Partnership, provides eligible first-time homebuyers up to $50,000 toward down payment and closing costs for an owner-occupied single-family home within the Town of Babylon. The assistance is a 0% deferred HOME loan, secured by a Note & Mortgage subordinate to the prime lender, forgiven after a 10-year affordability period and repaid in full if the owner sells, transfers, or stops occupying the home during that period. Can be paired with a NYS AHC grant of up to $40,000. Up to $50,000 0% deferred loan forgiven after 10 years. Stackable with up to $40,000 NYS AHC down payment/rehab assistance. De financiering komt van HUD HOME Investment Partnerships Program (Town of Babylon).

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program biedt tot $50,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: At least $3,000 in verifiable liquid assets at application AND at least 3% of purchase price down from own funds. No seller concessions. Het programma kan worden gecombineerd met NYS AHC grant (up to $40,000: $15,000 DP + $23,000 rehab + $2,000 fee), forgivable after 10 years, for non-new-construction homes needing rehab. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door 0% deferred loan forgiven after 10 years; full recapture if owner sells, transfers, ceases primary occupancy, or rents during the 10-year period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (second), subordinate to the prime lender. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: May own vacant land or a vacation timeshare if no mortgage-interest/property-tax deductions in the prior 3 years. Over krediet zegt het programma: Middle credit score of all borrowers must be at least 580. Good 12-month payment history; no outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure 3-5+ years old. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Long Island Housing Partnership (HUD-certified); free ~2-hour pre-purchase counseling required. Woonplaatsvereiste: Home within the Town of Babylon (Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale); principal residence for the 10-year period. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Each applicant must be a U.S. Citizen or a Qualified Alien (8 USC 1641). Recurring annual program; 2026 application round closes May 26, 2026 (between rounds at present). $35 application fee; LIHP counseling; HQS inspection; no seller concessions; fixed-rate 30-year first mortgage capped at SONYMA ATD rate + 2 points; 2-year employment and U.S. citizen/qualified-alien requirement.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Maximum gross annual household income (2026, size 1-8): $92,350 / $105,550 / $118,750 / $131,900 / $142,500 / $153,050 / $163,600 / $174,150. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $599,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Townhouse, Condo, Co-op en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Babylon, New York. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Town of Babylon hamlets/villages: Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale.

Aanvragen voor Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program lopen via Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served; Purchaser Certificates issued until 75 eligible applicants or deadline (May 26, 2026 for 2026 round). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.