American Dream Downpayment Initiative

American Dream Downpayment Initiative is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Columbus, Ohio. Columbus's federal HUD ADDI-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $5,000 forgivable over 5 years. Up to $5,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Columbus limits. Structured as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage (20% forgiven per year of owner-occupancy). HUD ADDI/HOME federal pass-through administered by City of Columbus Department of Development. De financiering komt van Federal, HUD, HOME en ADDI.

American Dream Downpayment Initiative wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

American Dream Downpayment Initiative staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Displaced homemaker/single parent waiver per HUD. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO recommended; lender overlays apply. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies in Columbus including Homeport, Affordable Housing Trust for Columbus and Franklin County, and other HUD-certified counselors. 8-hour pre-purchase education required. Woonplaatsvereiste: Property within City of Columbus, OH corporate limits, occupied as primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer (no ownership past 3 years). Household income at or below 80% Columbus MSA AMI. Property must be within Columbus city limits as primary residence. Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD HOME inspection.

American Dream Downpayment Initiative beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Income at or below 80% Columbus MSA AMI per HUD HOME limits ($86,880-$163,680 by household size for tiered offer). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

American Dream Downpayment Initiative begrenst de koopprijs als volgt: Per HUD HOME 95% area median purchase price for Franklin County. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

American Dream Downpayment Initiative noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

American Dream Downpayment Initiative is er voor huizenkopers die kopen in Columbus, Ohio. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Columbus Neighborhood Revitalization Strategy Areas may receive enhanced assistance.

Aanvragen voor American Dream Downpayment Initiative lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Submit application to City of Columbus Department of Development; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.