First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Lima, Ohio, uitgevoerd door City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. De financiering komt van Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program biedt tot $9,999 aan hulp. Het programma vraagt huizenkopers om $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

First Home Lima Down Payment Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (promissory note and mortgage). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

First Home Lima Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Woonplaatsvereiste: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

First Home Lima Down Payment Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $209,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family en 2-4 Unit. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

First Home Lima Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Lima, Ohio.

Aanvragen voor First Home Lima Down Payment Assistance Program lopen via City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.