The American Dream Down Payment Initiative (ADDI)

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Cincinnati, Ohio. Cincinnati's flagship federal-HUD-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $14,999 as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage. <=80% AMI, FTHB, owner-occupied within Cincinnati city limits. ADDI provides up to $14,999 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Cincinnati city limits. Funds are structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. No monthly payments. Federal HUD HOME ADDI funding pass-through to City of Cincinnati Department of Community and Economic Development. De financiering komt van Federal, HUD, HOME, ADDI en CDBG.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends en fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD definitions. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies including Working In Neighborhoods/Homebase Cincinnati, Cincinnati Better Housing League, and Urban League of Greater Southwestern Ohio. 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within City of Cincinnati limits and occupied as primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI ($36,700-$110,700 by household size). Property must be within Cincinnati city limits and used as primary residence. Minimum $1,500 borrower contribution. 8-hour HUD-approved pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HQS/HOME property standards inspection. 5-year affordability period — pro rata recapture if owner sells/moves before 5 years.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI: ~$36,700 (1 person) to $110,700 (8 person) per current HUD HOME limits. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) stelt de koopprijs op maximaal $345,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) is er voor huizenkopers die kopen in Cincinnati, Ohio. Het programma richt zich op specifieke gebieden: City of Cincinnati Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Aanvragen voor The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application submitted by borrower/lender to City of Cincinnati DCED; first-come first-served subject to annual ADDI/HOME allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.