Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Memphis, Tennessee, uitgevoerd door City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. De financiering komt van HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) biedt tot $25,000 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Woonplaatsvereiste: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) beperkt het huishoudinkomen tot 200% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) stelt de koopprijs op maximaal $350,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) is er voor huizenkopers die kopen in Memphis, Tennessee. Het programma richt zich op specifieke gebieden: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

Aanvragen voor Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) lopen via City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application made through the first mortgage lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.