The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust is hulp bij de aanbetaling voor huizenkopers in Nashville, Tennessee, uitgevoerd door The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). De financiering komt van The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust is hulp bij de aanbetaling en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

The Housing Fund Community Land Trust staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Woonplaatsvereiste: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

The Housing Fund Community Land Trust is er voor huizenkopers die kopen in Nashville, Tennessee.

Aanvragen voor The Housing Fund Community Land Trust lopen via The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.