Down Payment & Closing Cost Loan Program

Down Payment & Closing Cost Loan Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Charlottesville, Virginia, uitgevoerd door Piedmont Housing Alliance. Piedmont Housing Alliance administers funds loaned for down payment and closing costs to first-time homebuyers in the Charlottesville region. Assistance is a deferred-payment subordinate loan with no required monthly payments; repayment is triggered only on sale, refinance, or moving out. Most funds come from outside sources, each with its own eligibility and terms. Households generally must be below 80% AMI, first-time buyers, 620+ credit, contribute at least 1% of their own money, and hold no more than 10% of purchase price in liquid assets. Achieve homeownership without saving a full down payment. No mandatory monthly payments. Repayment only on sale, refinance, or move-out. Some (Virginia HOME) funds are forgivable over time. De financiering komt van Multiple: federal, state, local government, nonprofit/for-profit sources incl. Commonwealth of Virginia HOME funds; each source has its own guidelines.

Down Payment & Closing Cost Loan Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due on sale, refinance of the first mortgage, or moving out; no required monthly payments. Voluntary payments allowed. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (second/junior lien). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Down Payment & Closing Cost Loan Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time = not owned real estate in over 3 years. Over krediet zegt het programma: 620+ required (lender or PHA tri-merge soft-pull for $25). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Virginia Housing Homebuyer Class certificate of completion required. Assistance amount, min/max, forgiveness years, max DTI, household-size cap, and per-fund interest rates are not published (vary by fund source, awarded by need) and left blank rather than guessed. Liquid-asset cap = 10% of purchase price (not a fixed dollar). SPARC is a separate Virginia Housing 1.00% rate-reduction program PHA combines with local/state DPA funds. Confirmed active: page modified May 2026; 2026 AMI charts effective May 1, 2026.

Down Payment & Closing Cost Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income generally below 80% AMI; three income-limit guidelines apply by fund source. 4-person 80% AMI for Charlottesville VA HUD FMR Area = $106,800 (eff. May 1, 2026). Different limits in Louisa County and other jurisdictions. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Down Payment & Closing Cost Loan Program kan worden gebruikt voor Single Family, Modular en Manufactured. Nieuwbouw is niet toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Down Payment & Closing Cost Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Charlottesville, Virginia.

Aanvragen voor Down Payment & Closing Cost Loan Program lopen via Piedmont Housing Alliance, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come once a ratified contract and all documents are received; fund balances change daily and assistance is not guaranteed until reserved. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.