Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG)

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Leesburg, Virginia, uitgevoerd door Loudoun County Department of Housing and Community Development. The PEG Program helps full- or part-time employees (>=20 hrs/week, 12+ months service) of Loudoun County government, Loudoun County Public Schools, and Courts/Constitutional Officers buy a home in Loudoun County. It provides a 0% forgivable second of up to 10% of sales price (max $25,000) for down payment and closing costs, forgiven 20%/yr over 5 years while the employee keeps their job and occupies the home. Educator-eligible because LCPS staff are a primary eligible group. Up to $25,000 for county & school employees. 0% interest, no monthly payments. Forgivable over 5 years. Down payment & closing cost coverage. Educators (LCPS) eligible. De financiering komt van Loudoun County Housing Fund (local).

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) biedt tot $25,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Min $1,000 of borrower's own funds. Het programma kan worden gecombineerd met Conventional/FHA/VA/VHDA first-trust loans. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Loudoun County Department of Housing and Community Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven 20% ($5,000)/yr over 5 years; unforgiven balance due if borrower stops County/LCPS employment, sells, or ceases owner-occupancy before term. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (second) lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Virginia Housing Homebuyer Education certificate required for all borrowers before settlement. Woonplaatsvereiste: Must purchase a home within Loudoun County. Employer-restricted (Loudoun County govt / LCPS / Courts & Constitutional Officers); annual forgiven amount is taxable. DTI over 34/45 may be ineligible (exceptions to 35/46 with 3+ compensating factors). Net worth cap 50% of sales price. Cash-out refi/HELOC requires full payoff.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) beperkt het huishoudinkomen tot 70% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Gross household income 30%-70% AMI; eligible range ~$49,850-$116,300 regardless of family size. Loudoun 4-person: 70%=$116,300, 80%=$132,900. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) noemt onderwijzers onder de groepen die het bedient. Het programma is ook beperkt tot werknemers van Loudoun County Government, Loudoun County Public Schools, Courts and Constitutional Officers. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) is er voor huizenkopers die kopen in Leesburg, Virginia.

Aanvragen voor Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) lopen via Loudoun County Department of Housing and Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served; Loan Committee approval; reservation valid 90 days; waitlist when depleted. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.