Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Richmond, Virginia, uitgevoerd door Maggie Walker Community Land Trust. The Maggie Walker Community Land Trust develops and stewards permanently affordable single-family homes for sale to income- and asset-qualified buyers in the Richmond, VA region. MWCLT sells the home while retaining ownership of the underlying land through a 99-year renewable ground lease, lowering the purchase price below market. In exchange, the homeowner agrees to a resale-price restriction tied to growth in the Richmond AMI, keeping the home affordable for future buyers. MWCLT does not issue mortgages or provide down payment assistance directly, but partners with approved lenders and external DPA/education providers. Below-market purchase price on a permanently affordable home. Resale formula lets owners build limited equity tied to AMI growth. One-time subsidy keeps home affordable for future buyers. Connections to external DPA and matched-savings programs. De financiering komt van Community Land Trust subsidy (one-time subsidy embedded in the below-market home price; land retained by the trust).

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Maggie Walker Community Land Trust. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Approved lenders require a minimum credit score of 620; applicants below this are referred to credit counseling. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-certified homeownership class required; providers include Housing Opportunities Made Equal (HOME of VA), Virginia Housing, and Southside Community Development and Housing Corporation. [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: Value of applicant's assets may not exceed 25% of the market-appraised value of the home being purchased] Must attend an MWCLT information session; obtain mortgage pre-qualification from an approved lender; combined mortgage + down payment must total at least $150,000; complete a HUD-certified homeownership class. Must agree to the ground lease resale restriction, occupy as primary residence, and may not rent the home.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 115% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Maximum household income limits at 115% AMI for the Richmond, VA MSA (2025): 1p $91,425; 2p $104,420; 3p $117,530; 4p $130,525; 5p $140,990. Homes reserved for households from 80% AMI (4-person 80% AMI = $90,800) up to 115% AMI. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program kan worden gebruikt voor Single Family en Townhouse. Nieuwbouw is toegestaan.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Richmond, Virginia. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Serves the City of Richmond and the Counties of Chesterfield and Henrico.

Aanvragen voor Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program lopen via Maggie Walker Community Land Trust, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.