Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Manassas, Virginia, uitgevoerd door CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. De financiering komt van Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) biedt tot $40,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Eigen bijdrage van de huizenkoper: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) is een kwijtscheldbare lening, dus het saldo wordt kwijtgescholden zodra aan de voorwaarden van het programma is voldaan. Terugbetaling wordt in gang gezet door Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. Over krediet zegt het programma: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Woonplaatsvereiste: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) begrenst de koopprijs als volgt: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured en 2-4 Unit. Prefab woningen zijn toegestaan.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) is er voor huizenkopers die kopen in Manassas, Virginia.

Aanvragen voor Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) lopen via CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.