Seattle Housing Trust Fund

Seattle Housing Trust Fund is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Seattle, Washington. HomeSight-administered Seattle Housing Trust Fund (Seattle Housing Levy / Office of Housing) shared-appreciation deferred-payment second mortgage for income-qualified first-time homebuyers purchasing in Seattle. Benefits from City Housing Levy property-tax revenue. City of Seattle Office of Housing / Housing Levy-funded purchase-assistance loan administered by HomeSight, providing deferred-payment shared-appreciation second mortgages to lower-income (typically <=80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Seattle city limits. Loan amount need-based, typically up to $55,000. De financiering komt van City of Seattle Office of Housing / Seattle Housing Levy / Housing Trust Fund.

Seattle Housing Trust Fund is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, cash-out refi, term end, or loss of owner-occupancy. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Seattle Housing Trust Fund staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. Over krediet zegt het programma: Minimum middle FICO 620. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved counseling agencies. Woonplaatsvereiste: Owner-occupied primary; property within City of Seattle. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualified alien. Property within City of Seattle limits. First-time homebuyer; complete HomeSight education + 1:1 counseling; minimum buyer contribution of $1,000; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700 1-person to $110,950 8-person); must remain owner-occupied during affordability period.

Seattle Housing Trust Fund beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Seattle Housing Trust Fund begrenst de koopprijs als volgt: Per Seattle Housing Trust Fund / Office of Housing guidelines and first-mortgage product limits. Toegestane woningtypen zijn onder meer SFR, townhome, condo, 2-4 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Seattle Housing Trust Fund noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard, nabestaande partners, Indiaanse en Alaska Native huizenkopers, onderwijzers, politiepersoneel, brandweerlieden, zorgmedewerkers en huizenkopers met een beperking onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Seattle Housing Trust Fund is er voor huizenkopers die kopen in Seattle, Washington.

Aanvragen voor Seattle Housing Trust Fund lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to City allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.