WVHDF Homeownership Program

WVHDF Homeownership Program is een eerste hypotheek voor huizenkopers in West Virginia, uitgevoerd door West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). The WVHDF Homeownership Program is the Fund's signature first-mortgage program, primarily targeting lower-income first-time home buyers and generally offering the Fund's lowest interest rates. These 30-year, fixed-rate loans can finance up to 100% of the home's purchase price and provide access to the Fund's Low Down Home Loan down payment/closing cost assistance. Income and sales-price limits vary by county, and the first-time buyer requirement is waived in federally targeted counties. Lowest WVHDF interest rates. 30-year fixed-rate first mortgage. Up to 100% financing of purchase price. Access to the Low Down Home Loan (up to $15,000 at 2% for down payment/closing costs). Accepts FHA, VA, USDA, and conventional/PMI loans. First-time buyer requirement waived in targeted counties. De financiering komt van Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by WVHDF.

WVHDF Homeownership Program is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). De hulp wordt ingeschreven met rangorde first. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

WVHDF Homeownership Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: In federally targeted counties, the three-year prior-ownership prohibition does not apply (first-time buyer requirement waived). The first-time buyer requirement applies only in non-targeted counties. Former/current primary residence ownership is allowed with some Fund loans; borrowers should consult a loan officer. Over krediet zegt het programma: No published hard minimum; generally a score in the low- to mid-600s can be acceptable, but multiple factors impact qualification. Borrowers should complete a pre-qualification with a loan officer. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homebuyer Education/Counseling is required on conventionally insured or uninsured loans (free interactive course via Fannie Mae HomeView at fanniemae.com/education). On government-insured loans (FHA, VA, USDA), follow the insuring agency's homebuyer education guidelines. HUD-certified counseling agencies are also available. Woonplaatsvereiste: Home must be purchased in West Virginia. Federal recapture tax may apply (9-year period). Cosigners not permitted. Lot size must be 5 acres or smaller. Only doublewide (no singlewide) manufactured homes eligible. Construction financing not available (permanent financing of new builds only). Min credit score, max DTI, max liquid assets, rate lock period, points/fees, and annual funding cap were not published on official sources and are left blank. Exact per-county income figures by household size are in the official limits PDF; the current 4-person figure was not separately broken out by household size on the source, so income_limit_amount reflects the most common county income limit ($57,040) rather than a confirmed 4-person value.

WVHDF Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot $57,040. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

WVHDF Homeownership Program stelt de koopprijs op maximaal $350,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer single-family detached, townhome, condominium (approved), unit in approved Planned Unit Development (PUD) en doublewide manufactured home (post-1976). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

WVHDF Homeownership Program noemt veteranen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

WVHDF Homeownership Program is er voor huizenkopers die overal in West Virginia kopen. Het programma richt zich op specifieke gebieden: WVHDF designates federally targeted counties where the first-time homebuyer (3-year prior ownership) requirement is waived. Targeted counties per the 2025-26 limits PDF include: Braxton, Calhoun, Clay, Doddridge, Fayette, Gilmer, Grant, Hampshire, Hardy, Jackson, Lewis, Lincoln, Logan, McDowell, Mineral, Mingo, Monroe, Nicholas, Pendleton, Pleasants, Pocahontas, Preston, Randolph, Ritchie, Roane, Summers, Taylor, Tucker, Tyler, Upshur, Wayne, Webster, Wetzel, Wirt, Wyoming.

Aanvragen voor WVHDF Homeownership Program lopen via West Virginia Housing Development Fund (WVHDF), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Loans are reserved/locked by WVHDF Partner Lenders through the PowerLender system (wvhdf.powerlender.com). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.