Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Sheridan, Wyoming, uitgevoerd door Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). The Sheridan County Housing Land Trust, operated under Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns and funded with City/County ARPA dollars, sells below-market homes to income-eligible households who own the home and lease the land held in trust. Buyers must earn between 60% and 120% of Sheridan County AMI, have liquid assets at or below the 4-person median income limit ($108,000 in 2025), and contribute $1,500 toward down payment and closing costs. At resale the home price is restricted to preserve affordability, with the owner keeping principal-paydown equity plus 2% simple annual appreciation and approved improvement credits. Below-market purchase price. Build equity through 2% annual appreciation plus mortgage paydown. Low $1,500 down payment requirement. Entry point to ownership for local workforce. Lenders familiar with the model. De financiering komt van City of Sheridan and Sheridan County ARPA funds ($3 million allocated); donated homes.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). Terugbetaling wordt in gang gezet door Resale of home; resale price restricted to original purchase price plus 2% simple interest per year of ownership plus approved capital improvement credits. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Must obtain mortgage prequalification from a lender; no published minimum credit score. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Fannie Mae Homebuyer course; SCHLT homebuyer education class. Woonplaatsvereiste: Open to those working/living in Sheridan or Johnson counties; remote workers welcome. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Must be a U.S. citizen and 18 years or older. Land-lease fees apply ($50/month lease + $20/month reserve); must occupy as primary residence at least 10 months/year; no subletting or short-term rentals without board exception; no co-signers; cannot already own real estate at purchase; points-based ranked selection. Gaps: exact credit score minimum, DTI, mortgage term, and AMI dollar figures by household size not published.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program stelt de inkomensgrens als volgt vast: Household gross annual income must fall between 60% and 120% of HUD Area Median Income for Sheridan County, WY, based on household size. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program begrenst de koopprijs als volgt: Homes priced significantly below market for income-eligible households. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Sheridan, Wyoming.

Aanvragen voor Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program lopen via Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Points-based ranked applicant pool; highest-ranking applicants offered homes as they become available. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.