WCDA Home$tretch DPA Loan Product

WCDA Home$tretch DPA Loan Product is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Wyoming, uitgevoerd door Wyoming Community Development Authority (WCDA). Home$tretch is WCDA's deferred-payment down payment assistance (DPA) loan product. It covers down payment, closing costs, and prepaids with a 0% interest second mortgage of up to $15,000. There are no monthly payments; the loan is due upon sale, refinance, or 30-year maturity. It is paired only with WCDA's Standard First-Time Homebuyer and Spruce Up first mortgages, distinguishing it from the cataloged WCDA Amortizing DPA product. 0% interest. No monthly payment. Up to $15,000. Only $1,500 minimum borrower contribution (may be a gift). Repayment deferred until sale, refinance, or 30-year maturity. De financiering komt van WCDA (Housing Finance Agency; raises capital via tax-exempt mortgage revenue bonds; receives no state funding).

WCDA Home$tretch DPA Loan Product biedt tot $15,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: WCDA offers two DPA products: (1) Home$tretch (0% deferred, this record), used only with Standard FTHB and Spruce Up; and (2) Amortizing DPA (fixed-rate, up to 10-yr term), used only with HFA Preferred or Advantage. Het programma vraagt huizenkopers om $1,500 minimum borrower contribution required (may be a gift). bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Wyoming Community Development Authority (WCDA) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due upon sale of the home, refinance, or 30-year maturity (no monthly payments). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second mortgage / subordinate lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Tied to the Standard FTHB product (no ownership interest in a principal residence in last 3 years); FTHB requirement may be waived for honorably discharged Veterans and in designated targeted census tracts in Albany and Natrona counties. Over krediet zegt het programma: 620 minimum FICO score. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling; register at www.whninc.org); fee applies. DISTINCT from the cataloged 'WCDA Amortizing DPA Loan Product'. Minimum 620 FICO; $1,500 minimum borrower contribution; homebuyer education via Wyoming Housing Network required; must meet the paired first mortgage's purchase price and income limits; owner-occupied principal residence.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product stelt de inkomensgrens als volgt vast: Tied to the first mortgage total family household income limits (vary by county and family size per IRS rules). As of 6/16/2025: most counties $99,300 (size 1-2)/$114,195 (size 3+); higher in Campbell, Lincoln, Sheridan, Sublette, Sweetwater, Albany, Converse, Crook, Uinta, Weston, Park; Teton highest at $169,800/$198,100; targeted census tracts (Laramie TC 4.03, Natrona TC 2) $119,160/$139,020. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product stelt de koopprijs op maximaal $544,232. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product noemt veteranen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Wyoming.

Aanvragen voor WCDA Home$tretch DPA Loan Product lopen via Wyoming Community Development Authority (WCDA), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.