Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL)

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) é uma primeira hipoteca para compradores de imóveis em Statewide, Alaska, administrado por Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). AHFC's Rural Owner-Occupied Loan provides financing to purchase, renovate, or construct (owner-built) owner-occupied housing in small/rural Alaska communities. It offers a reduced rural interest rate on the first $250,000 of the loan, with the excess priced at the rural rate plus 1%. Commercial use is allowed only on single-family homes, limited to 25% of gross floor area. Reduced rural interest rate on first $250,000. Available for purchase, renovation, or owner-built new construction. Stackable rate-reduction options (RELP, energy efficiency, low-income, state veterans preference). Os recursos vêm de AHFC corporate/loan fund (non-MRB; not tax-exempt bond).

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) é uma primeira hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Current rural rate 5.875% (30-yr) per AHFC rate sheet valid 06/08/2026. Base program has NO income limit and NO acquisition-cost limit. Veterans use the State Veterans Interest Rate Preference option on top of this loan (no separate Rural Veterans program). Not confirmed (blank): min_credit_score, max_dti.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) define seu limite de renda assim: No income limit on the base Rural Owner-Occupied loan. An income limit applies only if the borrower elects the optional Rural Enhanced Loan Program (RELP) rate reduction (eff. 06/01/2026, by household size 1-8): 100% level 4-person ~$126,050 most areas (Denali $146,200; Skagway $129,200; Ketchikan $127,400; Aleutians West $139,000); 80% level 4-person ~$95,750. RELP reduction applies to first $200,000 of loan. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) limita o preço de compra assim: No acquisition-cost limit (governed instead by AHFC loan-amount limits). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Common Interest Community Unit, Duplex, 2-4 Unit e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) cita veteranos entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Alaska. O programa é voltado para áreas específicas: Small communities only: population <=6,500 if NOT connected by road/rail to Anchorage or Fairbanks; OR population <=1,600 if connected by road/rail and at least 50 statute miles outside Anchorage or 25 statute miles outside Fairbanks (excludes the Alaska Marine Highway System). Defined by AS 18.56.600 and 15 AAC 152.990.

As inscrições para Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) são feitas por meio de Alaska Housing Finance Corporation (AHFC), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves/locks via AHFC daily-posted rates. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.