Los Angeles LIPA Program

Los Angeles LIPA Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Los Angeles, California. The City of Los Angeles Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program helps first-time, low-income homebuyers purchase homes within city limits. The program provides a deferred-payment subordinate loan at 0% interest for down payment, closing costs, and acquisition costs. Borrowers must contribute a minimum of 1% of the purchase price from their own funds. Income must be at or below 80% AMI. Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. 0% interest with no monthly payments. 30-year deferred repayment (due on sale, transfer, first mortgage payoff, or at 30-year maturity). minimum 1% borrower contribution from own funds. available for single-family, condo, and townhome purchases within City of Los Angeles limits. Os recursos vêm de Local Government.

Los Angeles LIPA Program oferece entre $90,000 e $161,000 de ajuda, dependendo da faixa de ajuda em que o comprador de imóvel se enquadra. Faixa de ajuda “Standard LIPA” — até $161,000. Quem se qualifica: Income at or below 80% AMI; first-time homebuyer; City of LA resident purchasing within city limits. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Los Angeles LIPA Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, Transfer of Title e Maturity Date. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Los Angeles LIPA Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 660. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer counseling agency; 8-hour education course required prior to application. Requisito de residência: City Resident. Cidadania ou situação imigratória: U.S. Citizen or Permanent Resident. Property must be within City of Los Angeles city limits (not just LA County). Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds required. Must occupy as primary residence for the life of the loan. Completion of 8-hour homebuyer education course required.

Los Angeles LIPA Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 2025 income limits (80% AMI, City of LA): 1 person $84,850; 2 persons $96,950; 3 persons $109,050; 4 persons $121,150; 5 persons $130,850; 6 persons $140,550. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Los Angeles LIPA Program limita o preço de compra a $973,750. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo e Townhouse.

Los Angeles LIPA Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Los Angeles, California.

As inscrições para Los Angeles LIPA Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-Come-First-Served. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.