Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Oakland, California. Community land trust model: homebuyer purchases home at below-market price and leases land from OakCLT (99-year ground lease). Permanently affordable. Shared appreciation on resale limits to preserve affordability for future buyers. Income limits apply. shared equity with provider at resale. Os recursos vêm de Non-profit / City of Oakland / Grants.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por o órgão que administra o programa. O reembolso é acionado por Resale subject to CLT resale formula e CLT has right of first refusal. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Contact lender for current credit score requirements. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Requisito de residência: Oakland, CA. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. 99-year ground lease. Must be income-qualified (80% AMI or below). Resale restrictions apply. Supports homeownership in East Oakland.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program limita o preço de compra assim: Contact program for current purchase price limits. Os tipos de imóvel elegíveis incluem CLT resale-restricted single-family or condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Oakland, California.

As inscrições para Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Contact provider directly; subject to funding availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.