CT Forever Home

CT Forever Home é um segundo empréstimo reembolsável para compradores de imóveis em Connecticut, administrado por Housing Development Fund, Inc. (HDF). CT Forever Home is a down payment assistance program offered by the Housing Development Fund (HDF), a statewide Connecticut nonprofit CDFI and NeighborWorks chartered member. It is a fully amortizing second mortgage of up to $28,000 at a 1% interest rate (APR 1.191%) to help first-time homebuyers with down payment costs anywhere in Connecticut. It may be layered with HDF's SmartMove CT. Properties are deed-restricted for 10 years; resale within that period must be at a price affordable to other homebuyers. Borrowers must use an HDF participating lender and complete homebuyer education. Up to $28,000 in down payment assistance. Low 1% interest rate (APR 1.191%). Stackable with HDF SmartMove CT. Available statewide in Connecticut. Buyer contributes only 1% of own funds.

CT Forever Home oferece até $28,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Applicant must have at least 1% of the purchase price, plus inspection fees, appraisal fees, one year of homeowners insurance, and reserves. O programa pode ser combinado com HDF SmartMove CT (and may be layered with another mortgage product). Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Housing Development Fund, Inc. (HDF) define qualquer ajuda individual.

CT Forever Home é um segundo empréstimo reembolsável e é reembolsado nas condições definidas por Housing Development Fund, Inc. (HDF). O reembolso é acionado por Fully amortizing second mortgage repaid via monthly payments; balance due on sale or payoff. A 10-year deed restriction applies; if sold before the 10-year period ends, the home must be sold at a price affordable to other homebuyers. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

CT Forever Home é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: No specific minimum credit score published; applicant must have no outstanding collections, charge-offs, or current past-due accounts (or paid prior to applying). No bankruptcy in the last 4 years (from discharge); no foreclosure in the last 7 years. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved agency, or online via eHome (ehomeamerica.org/HDF) or Finally Home; a landlord training class is also required when buying a multi-family home. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, U.S. permanent resident (green card), or holder of an approved visa from HDF's acceptable-visa list. Verified active as of December 2025 (program page last modified 2025-12-03); flyer states available for a limited time. First mortgage must be a 30-year fixed-rate loan from an HDF participating lender; no cash back at closing; recommended ratios 37%/45%. An aggregator claim (CHFA first mortgage + $1,000 minimum) was NOT used because HDF's own materials contradict it.

CT Forever Home define seu limite de renda assim: HDF income guidelines apply; the flyer states income limits and other eligibility requirements may apply. Program-specific limits were not published (the county income table on HDF's site applies only to SmartMove, not CT Forever Home). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

CT Forever Home limita o preço de compra assim: A sales price limit applies; the specific limit was not published on HDF's primary sources reviewed. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condominium, Multi-Family (2-4 units), PUD e Manufactured (if affixed to foundation). Casas pré-fabricadas são elegíveis.

CT Forever Home atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Connecticut.

As inscrições para CT Forever Home são feitas por meio de Housing Development Fund, Inc. (HDF), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.