Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Georgetown, Delaware, administrado por Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. Os recursos vêm de Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). A ajuda é registrada como ônus em posição First. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Need-based Habitat program. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. Requisito de residência: Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program limita o preço de compra assim: Purchase price reduced via land lease (land not included in price). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Georgetown, Delaware.

As inscrições para Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program são feitas por meio de Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Pre-application questionnaire, then full application. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.