ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Atlanta, Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. Os recursos vêm de Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

ATL Home Renovation Advantage oferece até $20,000 de ajuda. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $1,500 borrower contribution (purchases outside closing count). O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

ATL Home Renovation Advantage é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

ATL Home Renovation Advantage é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Resources for Residents & Communities e Committed to Communities. Requisito de residência: Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

ATL Home Renovation Advantage limita a renda familiar a $148,080. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

ATL Home Renovation Advantage limita o preço de compra a $428,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-Family, 2-4 Unit, Townhome e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

ATL Home Renovation Advantage atende compradores de imóveis que compram em Atlanta, Georgia. O programa é voltado para áreas específicas: Properties must be within the city limits of Atlanta.

As inscrições para ATL Home Renovation Advantage são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.