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NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Des Moines, Iowa, administrado por Neighborhood Finance Corporation (NFC).
O programa pede
- O imóvel é ocupado como residência principal
- Um curso de educação para compradores de imóveis concluído, por meio de NFC-approved homebuyer education (8 hours for the deferred DPA component); HOME Inc. (Polk), Horizons (Linn).
- Residência: Home in an NFC lending area (Des Moines metro and Cedar Rapids mapped areas).
- Renovation loan forgivable 20%/year over 5 years; DPA component is a 0% deferred loan repaid on sale/refinance. Requires NFC first-mortgage financing and an NFC lending-area property. $125 application fee. Distinct from the already-cataloged NFC 'Neighborhood Reinvest' and 'NFC Closing Cost Assistance'.
- Um imóvel em Polk County
Não cobre
- Famílias acima de 100% da renda mediana da região
- Imóveis fora de Polk County
Estas são as regras publicadas pelo próprio programa, não uma decisão sobre nenhuma pessoa — o órgão que o administra e um credor definem quem de fato se qualifica.
Limite de renda
100% da renda mediana da região de Polk County
O HUD define a renda mediana da região todo ano. O limite muda conforme o tamanho da família, então uma família de cinco pessoas tem um limite maior do que um comprador de imóvel que mora sozinho.
Onde se aplica
Imóveis de Polk CountyOs imóveis de Polk County
- 62.7% unifamiliarcasa unifamiliar
- 7.6% townhousesobrado geminado (townhouse)
- 3.9% 2–4 unidades2–4 unidades
- 23.7% 5+ unidadesprédios de condomínio e apartamentos (5+ unidades)
- 2.1% móvel e outroscasa móvel e outros
$262,100
Valor mediano dos imóveis em Polk County
48.5%
construídos antes de 1980
Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 anos. Mais sobre comprar em Polk County
Como se inscrever
Como se inscreverTrês etapas, nesta ordem
Faça um curso de educação para compradores de imóveis
Exigido pelo programa, por meio de NFC-approved homebuyer education (8 hours for the deferred DPA component); HOME Inc. (Polk), Horizons (Linn)..
Entre em contato com Neighborhood Finance Corporation (NFC) para reservar os recursos
Os recursos são reservados por meio de Apply through an NFC Loan Originator (Des Moines or Cedar Rapids). e estão sujeitos à disponibilidade.
Trabalhe com um credor que opere o programa
A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.
Perguntas sobre este programa
O que é NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Des Moines, Iowa, administrado por Neighborhood Finance Corporation (NFC). The NFC Advantage Loan combines an NFC first/second mortgage with a forgivable renovation loan of up to $15,000 to help homebuyers buy and improve a home in an NFC lending area. The renovation loan is forgiven 20% per year and fully forgiven after five years of continued occupancy. Qualified homebuyers earning at/below 100% AMI may also receive a separate 0% interest deferred down payment assistance loan of up to $15,000. The 80/15 structure removes the need for PMI, and NFC lends on after-renovation value. Forgivable renovation loan up to $15,000 (20%/year, forgiven in 5 years). Separate deferred DPA up to $15,000 at 0%. No PMI via 80/15 structure. Lends on after-renovation value. Wide range of eligible improvements. Os recursos vêm de Neighborhood Finance Corporation (NMLS #8943).
Quanto de ajuda ele oferece?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance oferece até $15,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Forgivable renovation loan up to $15,000 (separate from up to $15,000 deferred DPA loan). O programa pode ser combinado com NFC Neighborhood Reinvest DPA, NFC Energy Advantage, other NFC programs. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Neighborhood Finance Corporation (NFC) define qualquer ajuda individual.
É preciso devolver?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgivable renovation loan: 20% forgiven each year, fully forgiven after 5 years if owner continues to live in home; separate deferred DPA loan repaid on sale/refinance. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.
Quem se qualifica?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NFC-approved homebuyer education (8 hours for the deferred DPA component); HOME Inc. (Polk), Horizons (Linn). Requisito de residência: Home in an NFC lending area (Des Moines metro and Cedar Rapids mapped areas). Renovation loan forgivable 20%/year over 5 years; DPA component is a 0% deferred loan repaid on sale/refinance. Requires NFC first-mortgage financing and an NFC lending-area property. $125 application fee. Distinct from the already-cataloged NFC 'Neighborhood Reinvest' and 'NFC Closing Cost Assistance'.
Quais são os limites de renda?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Down payment assistance component requires household income at/below 100% AMI (per NFC 2026 HUD limits); renovation loan component eligibility may differ. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.
Onde ele se aplica?
NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance atende compradores de imóveis que compram em Des Moines, Iowa. O programa é voltado para áreas específicas: NFC lending map areas in the Des Moines metro (Des Moines, West Des Moines, Windsor Heights, Urbandale) and Cedar Rapids.
Como se inscrever?
As inscrições para NFC Advantage Loan - Forgivable Renovation Loan & Down Payment Assistance são feitas por meio de Neighborhood Finance Corporation (NFC), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply through an NFC Loan Originator (Des Moines or Cedar Rapids). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.
Também para compradores de imóveis em Polk CountyOutros programas abertos a compradores de imóveis em Polk County
- Polk County Down Payment Assistance ProgramAté $30,000
- Greater Des Moines Habitat Homeownership: Direct (Down Payment Assistance)Até $15,000
- FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) GrantAté $25,000
Se dois programas podem ser combinados depende de cada órgão. Pergunte antes de se inscrever.
Todos os 72 programas para Polk CountyAs condições do programa são definidas por Neighborhood Finance Corporation (NFC) e podem mudar; confirme no site oficial antes de se inscrever.