HomeBoost – Down Payment Assistance

HomeBoost – Down Payment Assistance é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Indiana, administrado por Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). HomeBoost is FHLBank Indianapolis's special-purpose down payment assistance program for first-generation AND first-time homebuyers with household income at or below 120% of area median income who are purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides the lesser of $20,000 or 20% of the purchase price toward down payment, closing costs, and housing counseling. Like Launch, funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions rather than directly to households. Up to $20,000 (or 20% of price) toward down payment, closing and counseling costs. Targets first-generation buyers. Higher 120% AMI income ceiling than standard programs. Os recursos vêm de FHLBank Indianapolis special down payment assistance / homeownership set-aside.

HomeBoost – Down Payment Assistance oferece até $20,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal funds toward the purchase transaction. O programa pode ser combinado com Combined with a first mortgage through a participating FHLBI member institution. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) define qualquer ajuda individual.

HomeBoost – Down Payment Assistance é um empréstimo perdoável, então o saldo é perdoado assim que as condições do programa forem cumpridas. O reembolso é acionado por Subsidy recaptured from the member (not household) if the purchase does not close within 60 days of disbursement; HomeBoost guidelines impose a retention/recapture mechanism consistent with FHLBI homeownership set-asides (specific retention term not stated in the 2026 guidelines reviewed). A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HomeBoost – Down Payment Assistance é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Must be BOTH first-generation (parents/guardian never owned a U.S. home, or borrower aged out of foster care or was emancipated) AND first-time (no principal-residence ownership in the prior 3 years). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; in-person or online. Requisito de residência: Property must be purchased in Indiana or Michigan as primary residence.

HomeBoost – Down Payment Assistance limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 120% of HUD area median income (AMI) for household size and county, at time of enrollment. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HomeBoost – Down Payment Assistance limita o preço de compra assim: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured e Co-op. Construções novas não são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

HomeBoost – Down Payment Assistance cita compradores de imóveis de primeira geração entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

HomeBoost – Down Payment Assistance atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Indiana.

As inscrições para HomeBoost – Down Payment Assistance são feitas por meio de Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.