Shared Equity Homeownership Program

Shared Equity Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Bloomington, Indiana. Bloomington Shared Equity Homeownership Program — at least 20% of purchase price (up to $50,000) as a 0% interest, 99-year deferred shared-appreciation 2nd mortgage in exchange for permanent deed-restricted affordability. 50% of appreciation shared with City at resale; resale restricted to income-eligible buyers. Up to ~140% AMI Monroe County. Permanent affordability instrument (Grounded Solutions / CLT-aligned model). Bloomington's Shared Equity Homeownership Program provides at least 20% of the purchase price (up to ~$50,000) as a 0% interest deferred-payment loan in exchange for a permanent affordability deed restriction. The City's loan principal is repayable upon future sale of the home, AND the homeowner must share 50% of the home's appreciated value with the City at resale. The home must be resold to another income-eligible buyer (perpetual affordability). Term: 99 years. Combined with Community Land Trust (Summit Hill CLT) structures for some properties. Os recursos vêm de City e Recover Forward Funds (federal ARPA).

Shared Equity Homeownership Program oferece ajuda equivalente a 20% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Per first-mortgage product overlays. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Shared Equity Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por o órgão que administra o programa. O reembolso é acionado por Principal due at resale, 50% of appreciation also owed to City e resale must be to income-eligible buyer. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Shared Equity Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time-homebuyer-focused but case-by-case. Sobre crédito, o programa afirma: Per first-mortgage product overlays. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de City of Bloomington HAND Homebuyers Club (8-hour HUD-approved homebuyer education); completion required. Requisito de residência: Property must be located within Bloomington city limits and used as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: Per first-mortgage product overlays. Must complete HAND Homebuyers Club. Must accept perpetual affordability deed restriction and 99-year shared-appreciation 2nd mortgage. Buyer agrees to resell only to income-eligible buyers. Income at/below ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320). Property must be primary residence.

Shared Equity Homeownership Program limita a renda familiar a 140% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income limits up to ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320 across household sizes). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Shared Equity Homeownership Program limita o preço de compra assim: City limits assistance to ~20% of purchase price up to $50,000 cap; underlying home values typically below 120% Monroe County median. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, CLT-leasehold parcels. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Shared Equity Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Bloomington, Indiana.

As inscrições para Shared Equity Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application to HAND after Homebuyers Club; case-by-case subject to inventory of shared-equity homes. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.