DPA 3% 15 Year Amortized

DPA 3% 15 Year Amortized é um subsídio para compradores de imóveis em Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 3% second mortgage DPA up to $25,000. Higher-income tier ($129,870 - $220,725, up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 3% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 3.000% interest rate (3.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $172.62 for 180 months. This is the HIGHER-INCOME tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (100-135% AMI larger households / Boston-Gateway high-cost tier). Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. Os recursos vêm de State e Bond.

DPA 3% 15 Year Amortized é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por 15-year fully amortizing second mortgage at 3.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $172.62/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

DPA 3% 15 Year Amortized é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required. Requisito de residência: Property in MA; primary residence. Statewide. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI. Higher-income tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (up to 135% AMI Boston/Gateway, larger household sizes). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required.

DPA 3% 15 Year Amortized limita a renda familiar a 135% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. MassHousing 2026 higher-income tier: $129,870 (lower bound) to $220,725 (upper bound at 135% AMI 4+ person Boston/Gateway high-cost). Verify by household size and county on MassHousing income-limits page. Borrowers in Boston + 26 Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

DPA 3% 15 Year Amortized limita o preço de compra assim: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), higher in Boston/Cambridge and 2-4 unit. Verify on MassHousing limits page. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo (project-approved), townhouse, PUD. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

DPA 3% 15 Year Amortized cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

DPA 3% 15 Year Amortized atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Massachusetts. O programa é voltado para áreas específicas: Federally targeted census tracts plus Boston and 26 Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits.

As inscrições para DPA 3% 15 Year Amortized são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at rate lock. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.