First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Multiple, Massachusetts. The South Shore HOME Consortium is a HUD HOME entitlement consortium consisting of Quincy (lead), Weymouth, Braintree, and Randolph. Its First-Time Homebuyer Program pools HUD HOME funds to provide 0% interest deferred-payment second mortgages up to $20,000 for income-eligible FTHBs buying within member communities. The City of Quincy Department of Planning & Community Development administers the program for all four communities. 0% interest deferred-payment second-mortgage loan funded by HUD HOME for first-time homebuyers purchasing single-family, condominium, or townhouse properties in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph (the four South Shore HOME Consortium communities). Maximum assistance varies by community (typically up to $20,000) and is repayable on sale, refinance with cash-out, or loss of primary residence. Administered by the City of Quincy Department of Planning & Community Development / Office of Healthy Homes on behalf of the Consortium. Os recursos vêm de HOME, Federal e Local Government.

First-Time Homebuyer Program oferece até $40,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum buyer contribution typically 1.5% of purchase price from own funds. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

First-Time Homebuyer Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred 0% second mortgage e principal repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. HUD HOME recapture during affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First-Time Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. Sobre crédito, o programa afirma: First-mortgage lender determines; typical 620-640 floor. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer counseling (NeighborWorks Housing Solutions, Quincy Community Action Programs, MAHA, etc.); 8-hour pre-purchase certificate required. Requisito de residência: Property in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph and buyer's primary residence for the HUD HOME affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years); household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA; primary-residence requirement; complete 8-hour HUD-approved homebuyer education; meet HUD HQS; MA lead-safe compliance; HUD HOME affordability covenant.

First-Time Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA (2025): 1-person $92,650 to 8-person $174,650 (per program page income table). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First-Time Homebuyer Program limita o preço de compra a $858,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First-Time Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Multiple, Massachusetts. O programa é voltado para áreas específicas: South Shore HOME Consortium: Quincy, Weymouth, Braintree (Norfolk County); Randolph (Norfolk County). Plymouth County subgrants vary.

As inscrições para First-Time Homebuyer Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served subject to availability; applicant submits SSHC application package to City of Quincy. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.