CHAI Homebuyer Assistance Loan

CHAI Homebuyer Assistance Loan é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Baltimore, Maryland, administrado por Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI). CHAI's Homebuyer Assistance Loan offers eligible first-time homebuyers up to $10,000 toward closing costs and buyers' fees in northwest Baltimore City. It is a zero-interest, 10-year deferred second mortgage with no payments for the first 5 years; at the start of the 6th year the loan re-amortizes and the borrower makes equal monthly payments for the remainder of the term. The loan is secured by a Deed of Trust, requires the property remain the primary residence, and may be combined with other assistance programs. Up to $10,000 for closing costs/buyers' fees. Zero interest throughout. No payments for first 5 years. Affordable equal monthly payments years 6-10. Funds available at closing. Combinable with other programs.

CHAI Homebuyer Assistance Loan oferece até $10,000 de ajuda. O programa pode ser combinado com Other assistance programs. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) define qualquer ajuda individual.

CHAI Homebuyer Assistance Loan é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por 10-year term, 0% interest: no payments for first 5 years; loan re-amortizes at start of 6th year with equal monthly payments for the remaining term. Repayable if borrower refinances for cash-out or takes a HELOC during the term, or if the property ceases to be the primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

CHAI Homebuyer Assistance Loan é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Must not have owned a principal residence in the past three years. Sobre crédito, o programa afirma: 640 for at least one borrower. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Homebuyer education workshop plus one-on-one counseling with a HUD-approved housing counselor (prior to sales contract). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: 20% of purchase price (excluding retirement accounts)] Funds cannot be used to meet the borrower's equity requirement; maximum down payment of 10%; borrower must maintain homeowners insurance listing CHAI as additional mortgagee; refinance cash-out or HELOC during term triggers payoff; apply through a licensed lender via CHAI's secure lender portal.

CHAI Homebuyer Assistance Loan limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Total household income at or below 100% AMI based on household size; includes all income from individuals aged 18 or over. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

CHAI Homebuyer Assistance Loan limita o preço de compra a $499,650. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Townhouse e Condo. Construções novas não são elegíveis.

CHAI Homebuyer Assistance Loan atende compradores de imóveis que compram em Baltimore, Maryland. O programa é voltado para áreas específicas: Homes in the 21215 zip code including Cheswolde, Cross Country, Fallstaff, Glen, and Mount Washington.

As inscrições para CHAI Homebuyer Assistance Loan são feitas por meio de Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.